Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
75180 Pforzheim
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neues Zuhause?Diese sehr gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage, den attraktiven Grundriss, die solide Bauweise und vor allem durch ihren hervorragenden Zustand. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 244 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m², ergänzt durch etwa 34 m² Nutzfläche im Untergeschoss, sodass sich eine Gesamtfläche von rund 151 m² ergibt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, rechts der Essbereich. Geradeaus gelangt man in den Flur mit modernem Gäste-WC und dem Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie direkten Zugang zur Südterrasse und in den Garten, der zusätzlich über einen weiteren Ausgang erreichbar ist.Der sonnige Garten mit Südterrasse lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse ist mit einer modernen Pergola überdacht und bietet einen geschützten, stilvollen Aufenthaltsbereich - ideal für gemütliche Stunden im Freien.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.Im Untergeschoss stehen mehrere praktische Räume zur Verfügung. Dazu gehören ein großer Hobbyraum mit Bartheke und kleiner Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum, der aktuell als Werkstatt genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und laufend modernisierten Zustand. Sämtliche wesentlichen Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass sich die Immobilie technisch und optisch auf einem zeitgemäßen Stand befindet. Die Bausubstanz wurde kontinuierlich instand gehalten, wodurch ein Renovierungsstau nicht besteht.Sie möchten live besichtigen? Wir freuen uns über Ihre Nachricht!Ähnliche Angebote
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