Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏡 Highlights der Wohnung • Voll möblierte 3 Zimmerwohnung • Moderne IKEA Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten • Komplett eingerichtet: Sofa, TV, Betten, Schränke, Esstisch & alle Möbel in jedem Zimmer • Sonniger Süd Balkon mit Blick auf den Europakanal • Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum • Helle, freundliche Räume mit idealer Raumaufteilung ________________________________________ 🚗 & 🚲 Stellplätze • Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive • 2 geschützte Fahrradstellplätze in der Fahrradgarage inklusive ________________________________________ 🏡 Wohnanlage & Umgebung • Ruhige, grüne Wohnanlage in zweiter Reihe • Gemeinschaftsgarten & Spielplatz – ideal für Familien • Sehr gepflegtes und familienfreundliches Wohnumfeld ________________________________________ 📍 Top Lage (alles fußläufig erreichbar!) • Diakonisches Kindergarten, Grundschule Büchenbach und Mönauschule in kurzer Laufnähe • Viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung: o Diska, IRINA Supermarkt, Bäckerei, kleine Shops o Ärzte & Apotheke, Sparkasse Bank o Nahegelegene Einkaufs /Shopping Center • Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt ________________________________________ 💡 Kosten & Energie • Nebenkosten: 250 € / Monat (inkl. Wasser) • Strom, Internet/Telefon & Rundfunk vom Mieter anzumelden • Energieeffiziente Siemens Elektroheizung • Erfahrungswert: ca. 80–90 € Strom/Monat für 2 Erwachsene + 1 Kind (inkl. Heizung) ________________________________________ 🔑 Ausstattung auf einen Blick • Voll möbliert: IKEA Küche, Siemens Geräte, sämtliche Möbel in allen Räumen • Balkon, Kellerraum, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz • 2 Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, Spielplatz • Perfekt für Familien, Paare oder BerufstätigeÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
