Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 8
70825 Korntal-Münchingen
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Haus im Gewerbegebiet.Neubebauung vss nicht genehmigungsfähig. Haus einseitig angebaut.Hauptwohnung und.DG frei.2 Einheiten EG derzeit als Verwaltung selbst genutzt.Besichtigung,nach Absprache, möglich.Voraussetzung sind Adresse ,Telefonnummer ,evtl.Finanzierungsbestätigung und Verbindliche Terminvereinbarung! Bei Vollvermietung erzielte das Haus Miteinnahmen von € 33.000.Die Stellplätze können angmietet wetrden. Bei Interesse mailen Sie mir bitte Ihre kompletten Kontaktdaten,da ich viel unterwegs bin.Danke Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Baujahrtypisch .laufend modernisiert ,jeweils Bad und Küche ,älter.Neuwertige Ölzentralheizung mit Speicher und Solarthermie BJ 2019.Ältere Bilder.Wintergarten mit Isolierfenster und DG-Gaube ca 1995,genehmigt.Einige alte Fenster.Kein Instandhaltungsstau.Wenn Sie etwas Modernes,neuwertiges suchen dann bitte nicht melden! Suchen Sie die Immobilie als Anlage oder wollen Sie selbst einziehen? Derzeit ist die Hauptwohnung 1.OG und das DG frei.Der Garten wurde von den Vormietern vom Rasen in Acker verwandelt.Untergeschoß kann nach Absprache in einem Jahr geräumt werden.Energieträger: Öl
Die Wohnungen sind unrenoviert dasselbe gilt für den Garten,da die Vormieter gerade ausgezogen sind.Je nach Wunsch können Sie hoer selbst gestalten.
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Lagebeschreibung
Nähe Sportpatz Korntal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wolfgang Sartorius - privater Anbieter