Warmmiete 1.005 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 795 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Markgrafenstraße 12, 90459 Nürnberg. Auf 61 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnkomfort. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht den Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Innenhof. Besonders praktisch ist die Aufteilung des Flurs, welche eine Platzierung einer zusätzlichen Schreibtischecke ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist das 2018 komplett sanierte und große Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Ausstattung: - Einbauküche - Balkon zum Innenhof - Saniertes Badezimmer (2018) - Neuer Bodenbelag (2019) - Breite Flurstelle (perfekt für eine Schreibtischecke) - Abstellraum - Kellerabteil Balkon, Keller, Einbauküche, LaminatEnergieträger: Gas
Gut geeignet für Singles oder Paare.
Haustiere nach Absprache.
Anfragen bitte mit kurzen Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugsdatum.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Straßenbahnhaltestelle „Siemensstraße“ (Linie 5) ca. 300 m entfernt
- Bushaltestelle „Markgrafenstraße“ (Linien 51, 58, 65) ca. 100 m entfernt
- S-Bahn-Station „Nürnberg-Steinbühl“ ca. 800 m entfernt
Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, die Innenstadt ebenfalls schnell angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eva-Maria - privater Anbieter