Warmmiete 1.620 €
Zimmer 2
81543 München
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.470 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort suche ich einen Untermieter für eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von München. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann nach Absprache auch von der Möblierung her geändert werden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist sehr nah an der Isar. In nur ca. fünf Minuten ist man direkt an der Wittelsbacherbrücke und Isar. Die Wohnung bietet: - ca. 50 m² Wohnfläche - komplett möbliert - zwei helle Zimmer mit gemütlichem Dachgeschoss-Charme - eine separate Küche mit Spülmaschine - ein Badezimmer mit Badewanne - gepflegter Gesamtzustand - Schnelles Internet mit 100 Mbit - Tiefgaragenstellplatz Besonderheiten: - kein Aufzug Übernahme nach Vereinbarung Hinweise zur Bewerbung: Bitte schicken Sie mir bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person, idealerweise ergänzt durch Unterlagen (z.B. Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa). Besichtigungstermine werden anschließend individuell vereinbart. Mindestmietdauer 4 Monate. Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Helle Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche: - zwei gut geschnittene Zimmer, ideal nutzbar als Wohn- und Schlafzimmer - separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - gepflegter Gesamtzustand - Heizung über Zentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus - Kellerabteil wird zusammen mit der Nachbarin geteiltMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Sommerstraße im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale, aber zugleich ruhige Lage aus. Die Isar mit ihren weitläufigen Grünflächen ist in nur etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und Bars. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Kolumbusplatz mit der U1-/U2 U-Bahn ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. Man ist mit drei Stationen am Hauptbahnhof. Von hier aus haben Sie direkten Anschluss an S-Bahn, U-Bahn und Fernverkehr. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zudem in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter