Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 5
15749 Mittenwalde
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Realisierung des wunderschönen Hauses erfolgte ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialen. Fast alle Räume haben Seeblick. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für ausreichende Wärme. Das Haus hat ein herrliches großes Terrassen-/Wohnzimmer mit Panoramablick über den See. Danach folgt ein großer Vorraum (Klavierzimmer) zur Küche. Im EG befindet sich außerdem ein Gäste-WC und eine separate Dusche. Im Obergeschoß befinden sich das Bad, sowie noch zwei Zimmer, sowie die komplett neue Dachterrasse. Im Gebäudekomplex gibt es auch eine Sauna. Straßenseitig existiert eine separate (abgeschlossene) Einliegerwohnung. Ideal für separates Wohnen von erwachsenen Kindern oder Elternteilen. Der Architekt und Bauherr des Hauses steht Ihnen zur Verfügung. Vorplanungen für weitere Erweiterungen liegen vor und können besprochen werden. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit ca. 800 m² Grundstückfläche, z.T. in Hanglage. Das Gesamt-Gebäude (mit der Einliegerwohnung) hat ca. 140 m² Wohnfläche. Es gibt Vorplanungen für mögliche Erweiterungen. Die zugelassenen Stege erreicht man über eine neue, exklusive Metalltreppenanlage.Energieträger: Gas
Durch die Abgeschlossenheit der beiden Wohneinheiten (Teilungsplan Anlage) ist es möglich, die Einliegerwohnung separat zu vermieten oder zu verkaufen (und damit ggf. die Finanzierung bewerkstelligen). Ich selbst möchte diese Option z.Zt. nicht selbst mehr realisieren, sondern noch (!) zum "Wintersonderpreis" aus gesundheitlichen Gründen das Gesamtobjekt schnell verkaufen!
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Lagebeschreibung
Das idyllische Wassergrundstück liegt am Krummensee. Nach Königs Wusterhausen (mit allen Bahn-Anschlüssen und perfekter Infrastruktur) sind es ca. 3 km (auch fußläufig oder mit dem Rad perfekt erreichbar). Eine Naturbadestelle im Ort bietet einen großen Sandstrand mit extra hergestellten flachen See-Eintritt für Kleinkinder. Dazu Kinderspielplätze, einem Volleyballfeld und einem Seerestaurant. Der Ort selbst ist ein Kleinod und erstreckt sich entlang des wunderbaren Sees. Verkehrstechnische Lage ist optimal, da es direkt (auf neu asphaltierter Straße zur AB-Auffahrt Bestensee) nur 5 Minuten mit dem Auto sind. Von dort ist man in kürzester Zeit am Flughafen oder nach Berlin hinein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Burkhard Pautz - privater Anbieter