Warmmiete 930 €
Zimmer 4
92526 Oberviechtach
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Freiwerdende 4-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 08/2026.Ortenburgstraße 15, Oberviechtach, EG links:Die Wohnung wird vor Bezug komplett neu saniert!- Verputzarbeiten und Neuanstrich der Wände- neuer Bodenbelag- Badezimmererneuerung- 4-Zimmerwohnung im EG links / 6-Familienhaus- frei 08/2026- ca. 77 qm Wohnfläche- heller/freundlicher Gesamteindruck- Balkon- schöner Grundriss- keine Schlauch- und Durchgangszimmer- Kellerabteil- Gesamtmiete 930,00 €(Kaltmiete 700,00 € + NK 230,00 €)- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig!Die Miete für einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus beträgt 15€/monatlich.Auf Wunsch und bei Bedarf kann gerne 1 oder 2 Stellplatz/Stellplätze mitangemietet werden.Wir haben in die Zukunft investiert, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!Die energetische KFW-Sanierung der Mehrfamilienhäuser wurde 2025 abgeschlossen.Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:- neue Fenster- Fassadendämmung- neue Haustüren- Dämmung der obersten Geschossdecke- komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)- Neueindeckung der Dächer* Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre* Maximalbelegung 4-Zimmer-Wohnung: 4-5 PersonenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:- vollständiger Name- aktuelle Wohnanschrift- Telefonnummer- Email-Adresse- Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber- ggf. HaustiereSollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:- Mieterselbstauskunft- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)- Einkommensnachweise der letzten 3 MonateGerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Raumaufteilung* Wohnzimmer* Schlafzimmer* Küche* Badezimmer* Flur* Balkon* Kellerabteil Raumaufteilung Raumaufteilung* Wohnzimmer* Schlafzimmer* (Kinder-) Zimmer 1 * (Kinder-) Zimmer 2 * Küche* Badezimmer* Flur* Balkon* KellerabteilSo funktioniert es
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