Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 9
94447 Plattling
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stadt Plattling: Gr. Wohnhaus m. Anbau (Bj. ca. 2000) - vermietet - und ca. 1.000 m2 ebenem Grundstück in zentraler u. ruhiger LageHaus 1: Bj. ca. 2000Haus 2: Komplettumbau ca. 1995/1996 (Fenster, Türen, Elektro, Sanitär, Heizkörper, Parkett, Fliesen, etc.)urspr. Bj. ca. 1959, Anbau ca. 1972- ca. 255 m2 Wohnfläche (zzgl. ca. 85 m2 Wohnung, derzeit noch mit Wohnrecht für 92-jährige Dame belegt, Miterwerb ohne zusätzlichen Kaufpreis)- derzeit vermietet für mtl. € 1.300,- + Nebenkosten- ca. 1.000 m2 ebenes Grundstück, angelegter Garten m. Obstbäumen und gr. Gartenhaus + ca. 600 m2 Garten vom bisherigen Eigentümer gemietet; eine gewünschte Übernahme müsste noch geklärt werden- großzügiger, beheizter Wintergarten m. Gartenzugang- gr. Terrasse/Freisitz mit offenen Kamin u. Räucherofen- Doppelgarage m. elektrischem Tor + 2 Stellplätze im Hof, gr. Geräteraum- Energiebedarfsausweis, 151,8 kWh/(m2*a), Heizöl, E- Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglichSo funktioniert es
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