Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
46485 Wesel
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige Lage im Wohnquartier "Hanseviertel" zwischen den Ortsteilen Feldmark und Lackhausen - verkehrsabgebunden in einer Sackgasse. Sehr gute Infrastruktur - Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule, ein Marktplatz mit Geschäften, Apotheke und Ärzte in ca. 1000 m Entfernung. Ein Parkähnlicher Abenteuer-Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Solides Mauerwerk mit Poroton-Steinen, 12 cm Dämmung und Holländischem Naturklinker / Tondach-Eindeckung. Bodensteinzeug-Fliesen im EG - ansonsten Laminat. Treppenführungen zum OG u. KG Granit-hellgrau, zum Spitzboden Holz (dort noch 2 Raumreserven). Erdgas-Zentralheizung über Fußböden im EG - sonst über Heizkörper. Kamin-Ofen im Wohnbereich. Kunststofffenster/Isolierglas mit Rolläden. Hochwertige Kücheneinbauten der Marken NOLTE und NEFF. Terrasse 3x9 m mit Markise, überdachte Sitzecke und Gartenhaus 3x3 m, überdachte Abstellfläche für Kaminholz. Zaun-/Heckeneinfriedung, Porphyr-Naturstein-Plasterung in der Garagenauffahrt und rund ums Haus. Garage (9 m) mit elektrischem Torantrieb und Türe zum Garten. Tauchpumpe im Garten und Rammspitze im Keller - dort befindet sich auch der Sauna-Bereich. PV-Anlage auf dem Dach, Bjhr. 2011 - 12,35 kWp. 2 Wechselrichter im Kellergeschoss - Einbau eines Batteriespeichers ist möglich. Weitere Details im Exposé, welches ich Ihnen gerne auf Anforderung zukommen lasse.Ähnliche Angebote
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