Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 14
79853 Lenzkirch
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ca. 302 m² Wohnfläche in Lenzkirch.Das Objekt wird im Zuge des Verkaufs umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Fertigstellung ist innerhalb von ca. 5 Monaten nach Kauf vorgesehen.Nach Abschluss der Sanierung präsentiert sich das Objekt als energieeffiziente und nachhaltig vermietbare Kapitalanlage.vollständige Kernsanierung aller EinheitenEinbau neuer Küchen in jeder Wohnungmoderne Wärmepumpeenergetische Optimierung des GebäudesAufwertung aller WohnbereicheTeilungserklärung liegt vorMietgarantie bei Verzögerung der FertigstellungSollte sich die Sanierung über den geplanten Zeitraum hinaus verzögern, übernimmt der Verkäufer die entstehenden Mietausfälle.Neben der klassischen Vermietung bietet das Objekt auch Potenzial für alternative Nutzungskonzepte wie möblierte Vermietung oder Ferienvermietung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.So funktioniert es
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