Kaufpreis 280.000 €
Größe 215 m²
48356 Nordwalde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4 Familienhaus auf einem 540 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1953 errichtet und präsentieren sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt aktuell stabile Ist-Mieteinnahmen von 13.356,00 € pro Jahr, was einer Bruttomietrendite von 4,77 % sowie einem Faktor von 20,96 entspricht.Die Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² verteilt sich auf 4 funktional geschnittene und gut nachgefragte Wohneinheiten. Ergänzend stehen weitere Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung. Zwei Garagen runden diese Angebot ab.Das Objekt eignet sich hervorragend für langfristig orientierte Kapitalanleger, die auf eine solide und nachhaltig vermietbare Immobilie setzen.Nichts Passendes dabei?
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