Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 9
54552 Üdersdorf
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit vermietete Objekt In ruhiger und naturnaher Lage von Üdersdorf präsentiert sich dieses gepflegte Zenker-Fertighaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.169 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise mit Satteldach und Taunuspfannen, isolierten Holzfenstern sowie einem massiven Mauerwerkskeller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung, während ein Kamin im Wohnbereich eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft.Die Außenanlage bietet ebenfalls komfortable Möglichkeiten: Neben zwei Garagen steht zusätzlich ein Carport zur Verfügung und sorgt für weitere geschützte Stellplätze.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die im Untergeschoss befindliche separate Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist. Die Wohnung erzielt aktuell eine Warmmiete von ca. 550 € monatlich und bietet somit eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle oder flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige oder Gäste.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, solide Bauqualität und eine attraktive Vermietungsmöglichkeit - eingebettet in eine ruhige Umgebung mit hohem Wohnwert.So funktioniert es
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