Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 17
56828 Alflen
Größe 440 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist eine Kombination aus Neubau (BJ 1999) mit Einliegerwohnung, altem Bauernhaus (BJ 1868) mit solider Bausubstanz, Garagen und Wirtschaftsgebäuden mit Ausbaupotenzial. Das Anwesen mit ländlichem Charme eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus und verfügt über einen gepflasterten Hof, einen schönen Nutzgarten sowie verschiedene Obstbäume. Die Wohnflächen der Zimmer sind großzügig gewählt und im Neubau mit Wand- und Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne Heizungsanlage (BJ 2011) verwertet Pellets ebenso wie Stückholz und wird durch zwei Solarthermie-Anlagen (35qm- BJ 2000) und eine PV-Anlage (5,92 kWp incl. 9,6kW-Speicher - BJ 2023) unterstützt. Das teilweise sanierte Bauernhaus (neues Dach, neu gedämmter Dachboden) kann an die vorhandene Heizung angeschlossen werden. Hier ist eine Beheizung mit Heizkörpern vorgesehen. Für diesen Gebäudeteil liegt ein ausführlicher Sanierungsfahrplan vor.