Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
55276 Oppenheim
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnlage in Oppenheim. Trotz der guten Infrastruktur und kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten genießen Sie hier eine ruhige Ausrichtung zum Feldrand ! Ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig zentral angebunden sein möchten.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten fällt das helle und freundliche Wohngefühl auf.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich auf der unteren Ebene. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die integrierte Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle wichtigen Elektrogeräte verfügt und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier finden sowohl ein kleiner Tisch oder ein Liegestuhl Platz. Perfekt, um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Der Blick reicht teilweise bis zur historischen Katharinenkirche und in Richtung der umliegenden Weinberge.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein kleiner Flur mit zusätzlichen Staumöglichkeiten.Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Maisonettewohnung. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Ausrichtung der Wohnung zum Feldrand, die trotz der zentralen Lage für ein besonders angenehmes Wohnumfeld sorgt.Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen Duplex-Stellplatz in der Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.So funktioniert es
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