Kaufpreis 188.000 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage!Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Rathenauplatzes.Sie verfügt über 2,5 Zimmer. Durch den Flur erreicht man ein großes Bad mit Fenster, das Schlafzimmer und das Durchgangszimmer, das sich als Ankleide- oder Arbeitszimmer eignet. Das Wohnzimmer bildet den größten Raum der Wohnung. Die große Wohnküche eignet sich hervorragend zum Kochen und Schlemmen. Die grauen Bodenfliesen verleihen den Raum einen modernen Touch. Die abgebildete Einbauküche ist auf den Boden abgestimmt und enthält eine Umluftesse, Spülmaschine, einen Backofen und zwei Schränke. Ein Esstisch für bis zu 6 Personen findet hier ebenfalls problemlos Platz.Im Innenhof besitzt dieses Schmuckstück außerdem als einzige Einheit des Vorder- und Rückhauses eine Terrasse welche bei schönem Wetter das Wohnzimmer ersetzt.Die gesamte Einheit ist vor wenigen Jahr teilsaniert worden. Die Wandoberflächen in allen Räumen sind erneuert worden, die Türen und Türrahmen lackiert. Die Decken wurden mit LED-Einbaustrahlern versehen.Außerdem gibt es noch drei weitere Pluspunkte: ein eigener Keller mit separatem Zugang und Waschmaschinenanschluss, die Möglichkeit den Hinterhof zu nutzen und ein Kamin zwischen Schlaf- und Wohnzimmer für kuschelig, romantische Abende!In den Verbrauchskosten sind enthalten: Hausmeister, Treppenhausreinigung, Versicherungen, Müllgebühr, Kalt- und Abwasser, Niederschlagswasser und Hausstrom. Gas für die Heizung werden direkt vom Versorger bezogen.Ähnliche Angebote
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