Kaufpreis 1.895.000 €
Zimmer 8
82131 Gauting
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen, familienorientierten Hausstruktur und einem ca. 1.052 m² großen Grundstück. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der offene und helle Charakter der Immobilie: Die offene Küche und das Wohnzimmer mit Kamin bilden den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und fünf Glasschiebetüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich auf besonders schöne Weise mit der großzügigen Terrasse und dem Garten. Direkt von der Küche aus erschließen sich zwei miteinander verbundene Zimmer, von denen das hintere über eine Terrassentür verfügt. Ergänzt wird diese Ebene durch Bad, separates WC, ein weiteres Zimmer sowie den zweiten Eingang.Das Obergeschoss bietet eine weitere gut nutzbare Wohnebene mit angenehmer Eigenständigkeit. Ein Zimmer mit kleinem Balkon, anschließend findet man zwei Zimmer mit je zwei großen Fenstern sowie Küche und Bad schaffen ein stimmiges Raumangebot. Besonderes Highlight ist das Zimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse, die dieser Etage zusätzlichen Freiraum und eine besondere Wohnqualität verleiht.Auch der Außenbereich unterstreicht den Charakter des Hauses: Garten, Pool, zwei angebaute Wirtschaftsräume mit Fenstern und Doppelgarage bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen darüber hinaus mehrere Kellerräume, ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Trockenkeller zur Verfügung. So entsteht insgesamt eine seltene Kombination aus Größe, Licht, Struktur und Entwicklungsspielraum.Ähnliche Angebote
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