Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 3
10781 Berlin
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Berliner Altbaus aus der Zeit um 1900 mit den Vorzügen einer umfassenden und hochwertigen Sanierung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause im Erstbezug, das historische Substanz mit modernstem Wohnkomfort verbindet.Bereits das repräsentative Entrée sowie das gepflegte Treppenhaus unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses und vermitteln den typischen Altbauflair mit zeitloser Eleganz.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Raumproportionen. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der den Wohnraum auf elegante Weise erweitert und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet.Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - und passen sich flexibel unterschiedlichen Lebenskonzepten an.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt. Edles Eichenparkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung höchsten Komfort garantiert.Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen, eleganten Design mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne. Hochwertige Markenarmaturen und Sanitärobjekte runden das Gesamtbild ab.Auch technisch wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: Moderne Isolierverglasung sorgt für einen effektiven Wärme- und Schallschutz, während die erneuerte Haustechnik ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen ermöglicht.Ein gepflegter, begrünter Innenhof bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und schafft einen ruhigen Gegenpol zum urbanen Leben. Ein eigenes Kellerabteil sowie praktische Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot sinnvoll.Insgesamt handelt es sich um eine seltene Kombination aus klassischem Altbaucharme, hochwertiger Sanierung und modernem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investition in gefragter Lage.Ähnliche Angebote
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