Warmmiete 1.360 €
Zimmer 4
42279 Wuppertal
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1795
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
(Ich bin am besten über das Kontaktformular oder per E-Mail zu erreichen.)Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit Altbau-Charme und etwas mehr Platz oder Räumlichkeiten für das Arbeiten von Zuhause aus? Dann könnte diese Wohnung gut passen.Das Herzstück des außergewöhnlichen Grundrisses ist ein heller, in zwei gleich große Teile unterteilter Raum (Zimmer 1.1 u. 1.2), mit Zugang von der Eingangshalle.Er würde sich z.B. für den direkten Empfang von Besuch eignen.Der "Privatzugang" wird eher über die Küche sein, in der im vorderen Bereich eine Garderobe abgetrennt ist.Durch einen etwas später errichteten Anbau, kommt es nun zu einem Höhenunterscheid zu den nachfolgenden Räumlichkeiten. Von der Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist, und vom Zimmer 1.2 geht es über ein paar Stufen in einen Raum (Zimmer 2) der z.B. als gemütliches Esszimmer dienen könnte. Von hier ist einerseits der private Trakt mit Schlafzimmer, Ankleide (Zimmer 4.1 u. 4.2) und Duschbad mit Tageslicht sowie das innenliegende Zweitbad (mit Sitzwanne u. Lichtkuppel) und andererseits das kleinere "Zimmer 3" zu erreichen. Sicherlich gibt es zahlreiche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für die einzelnen Räume, daher bitte ich Sie zur besseren Orientierung, die beigefügte Wohnungsaufteilung anzuschauen. Zukünftig wird den Mietern ein Gartenbereich zur Verfügung gestellt. Ihren Wagen können Sie auf einem Außenstellplatz vor dem Haus abstellen. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche angeschlossen werden.Die Wohnung ist für 2 Personen am besten geeignet. Aufgrund der schwankenden Energiekosten, muss mit entsprechenden Anpassungen in den Nebenkosten gerechnet werden.Ähnliche Angebote
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