Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 5
41372 Niederkrüchten
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1991 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Wohnlage. Durch einen Erweiterungsanbau aus dem Jahr 2000 wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der das Haus besonders familienfreundlich macht.Auf insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich neben 3 Zimmern ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist und somit sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Grundstück umfasst ca. 283 m² und verfügt über einen gepflegten Garten, der ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Die überdachte Terrasse lädt auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen ein. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Mittagssonne.Der pflegeleicht gestaltete Vorgarten sorgt bereits beim Betreten des Grundstücks für einen ansprechenden ersten Eindruck.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, welche in Teilen ausgebaut worden ist und derzeit als Extra-Raum mit zusätzlichem WC genutzt. Die Fläche ist nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Es ist ein Pkw-Stellplatz im Freien vor dem Haus vorhanden.So funktioniert es
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