Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
53343 Wachtberg
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 19. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1969 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.190 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Wachtberg-Niederbachem. Mit einer Gesamtfläche von 242 m² bietet das Haus 164 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine einladende Hauptwohnung mit 105 m² und eine separate Einliegerwohnung mit 59 m² – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder um den Arbeitsort in das eigene Haus zu integrieren. Die Hauptwohnung empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einer funktionalen Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ermöglicht ein komfortables, eigenständiges Wohnen oder Arbeiten. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind und Raum zum Wohlfühlen bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert, wovon ein Teil die Einliegerwohnung im Souterrain einnimmt. Vom Keller gelangt man direkt in die Garage – praktisch für Einkäufe oder als zusätzlicher Stauraum. Der weitläufige Garten ist eine echte Oase: Ein charmantes Gartenhaus mit Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während ein idyllischer Teich Ruhe und naturnahe Atmosphäre schafft. Dabei genießen Sie den Ausblick auf den Petersberg und den Drachenfels. Obwohl das Haus viele originale Elemente - wie etwa den Marmorboden und hochwertige Fliesen - aus dem Baujahr bewahrt, bietet es zugleich enormes Potenzial für individuelle Modernisierung und kreative Gestaltung. Wer die Gelegenheit sucht, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, wird hier fündig. Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Garten und die flexible Nutzung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an Bonn und Umgebung verbinden möchten.So funktioniert es
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