Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

25764 Wesselburen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung (erneuert ca. 1990/ ca. Schätzung), Ziegel-Außenmauerwerk verputzt und gestrichen, kleiner Teilkeller, Anbau, etc.; Außenanlagen: Pkw-Stellplatz, ca. 15km massiver Abstellraum-/ Werkstattraum, kleiner Hofplatz, kleiner Ziergarten in Südwestlage, kleiner Südwestbalkon, etc.; Ausstattung: 3 Zimmer (ca. 25/14/8m²), tlw. isolierverglaste Holzfenster, Außentüren Kunststoff/ Isofenster, Fußböden: Laminat-, Fliesen- oder Teppichbeläge, geräumiges Wannenbad mit Waschtisch, weiße Innentüren, separates WC, offene Holztreppe, eingelassene Garderobe mit gemauertem Rundbogen, tlw. Deckenvertäfelungen, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 321 kWh (m²-a), Effizienzklasse H, Erdgaszentralheizung, Wärmeerzeuger Baujahr 1993. Ein Wohnhaus ideal für den 2-3 Personenhaushalt oder aufgrund der Nordseenähe gut als Zweit-/Feriensitz geeignet.

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