Kaufpreis 600.000 €
59075 Hamm
Größe 510 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Bockum-Hövel. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer klassischen, zeitlosen Klinkerfassade sowie einem funktionalen Flachdach.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 510 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 800 m².Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und vorhandene Balkone aus, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Die Kunststofffenster sowie die Klinkerfassade unterstreichen den vernünftigen Gesamteindruck der Immobilie.Die aktuelle Ist-Miete liegt bei rund 36.100 € jährlich.Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung aus dem Jahr 2024.Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Der Wohnungsmix ist wie folgt aufgebaut:3 Wohnungen mit ca. 41 m²3 Wohnungen mit ca. 61 m²3 Wohnungen mit ca. 68 m²Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort!