Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 2
80802 München
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/436374/Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Schwabing (fußläufig zum Englischen Garten) bietet ca. 114,4 m² großzügige Wohnfläche mit offener Raumaufteilung. Die Besonderheit: Die Wohnung lässt sich flexibel in eine 1-Zimmer und 2-Zimmer-Wohnung aufteilen.Das Objekt verfügt über zwei separate Wohnungseingänge mit Sicherheitstüren (einer davon direkt über den Aufzug erreichbar). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1971.Der Wohn- und Essbereich hat Zugang zum großen Südbalkon mit Stromanschluss. Zusätzlich steht ein kleinerer Ostbalkon zur Verfügung. Alle Fenster sind zu zwei Innenhöfen ausgerichtet, wodurch die Wohnung trotz der zentralen Lage ruhig ist.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche und die meisten Elektrogeräte wurden 2018 eingebaut, die Gefrier-Kühlkombination wurde 2025 erneuert.Neben dem Schlafzimmer gibt es einen weiteren offenen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Duschbad mit WC sowie ein Wannenbad mit Duschwand, WC und Doppelwaschbecken.Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m² großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.Ähnliche Angebote
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