Warmmiete 2.133 €
Zimmer 6
94496 Ortenburg
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.490 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in Ortenburg bietet großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt vor allem durch ihre funktionale Struktur sowie den schönen Außenbereich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in einen praktischen Flur mit angrenzender Garderobe. Ein separates WC sowie ein Büro bieten zusätzliche Flexibilität für den Alltag. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht direkten Zugang in den Garten. Der angrenzende Essbereich geht fließend in das helle Wohnzimmer über, das durch seine angenehme Größe und Lichtverhältnisse überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.Das Obergeschoss ist den privaten Wohnbereichen vorbehalten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon sowie ein eigenes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Das Kinderzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über ein eigenes kleines Bad. Ein Abstellraum sowie ein weiterer Flur runden das Raumangebot ab. Vom Flur aus gelangen Sie auf einen zweiten Balkon, der zur gegenüberliegenden Hausseite ausgerichtet ist.Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Abstellflächen sowie ein Heizraum zur Verfügung, wodurch ausreichend Stauraum gewährleistet ist.Der Außenbereich des Hauses bietet neben einem Garten auch ein praktisches Gartenhaus, das vielseitig genutzt werden kann. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zur Verfügung.Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.So funktioniert es
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