Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 4
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Buchholz in der Nordheide und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente auf insgesamt ca. 122 m² Wohn- und Nutzfläche.Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit insgesamt vier Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die in eine nachhaltig vermietbare Immobilie investieren möchten.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume.Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine komfortable Ausstattung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag.Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber mietfrei übergeben, und stellt somit eine interessante Investitionsanlage sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer dar. Durch die gefragte Lage in Buchholz in der Nordheide - mit guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg sowie einer gewachsenen Infrastruktur - bietet das Objekt eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Platzangebot und solider Vermietungssituation in beliebter Wohnlage.So funktioniert es
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