Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
24113 Molfsee
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Molfsee und wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 679 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie befindet sich vollständig auf einer Ebene und bietet damit besonders komfortables Wohnen ohne Treppen - ideal für Senioren, Paare oder Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen. Gleichzeitig eignet sich die durchdachte Raumaufteilung auch hervorragend für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice.Die Wohnfläche von rund 116 m² erstreckt sich ebenfalls ebenerdig und überzeugt durch eine klare Struktur mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Wannenbad, einer Küche sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Duschbad und vielseitigen Nutz- und Abstellflächen perfekt für Hobbys, Arbeiten oder zusätzlichen Stauraum.Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der insbesondere an norddeutschen Tagen für einen geschützten und gepflegten Eingangsbereich sorgt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.Rechterhand befindet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Im Anschluss gelangen Sie in die Küche, die mit einer gepflegten Echtholz-Einbauküche aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet ist und viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.Das Herzstück der Immobilie bildet der rund 40 m² große Wohn und Essbereich ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familien und gesellige Paare. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen zugleich einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein zugelassener, offener Kamin aus dem Jahr 2006 sorgt hier für eine behagliche Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Raum bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.Entlang des Flurs, der über einen praktischen Einbauschrank verfügt, befinden sich ein gefliestes Duschbad sowie ein Wannenbad, was besonders für Familien oder Paare mit Komfortanspruch attraktiv ist. Das zweite, großzügig geschnittene Schlafzimmer ehemals in zwei Räume unterteilt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Arbeitszimmer oder zur erneuten Aufteilung für wachsende Familien. Der herrliche Blick ins Grüne rundet diesen Bereich ab.Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in den Keller. Dieser umfasst neben dem Heizungsraum eine Abstellkammer, einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung sowie eine ehemalige Waschküche. Ein zusätzlicher Zugang zum Garten befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene praktisch für Hobbygärtner oder handwerklich Aktive.Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Partykeller dar: Mit seiner beeindruckenden Fläche und offenen Gestaltung bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob für gesellige Abende, Familienfeiern oder größere Zusammenkünfte. Der integrierte Tresen schafft eine stilvolle Bar-Atmosphäre, während ein weiterer zugelassener Kamin für eine besonders gemütliche und einladende Stimmung sorgt ein echtes Plus für Gastgeber und gesellige Menschen.Der große Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Höhe für ein Fahrzeug, z.?B. einen Wohnwagen oder Transporter, sowie Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Auf der langen Auffahrt stehen zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.Neben den Heizkörpern sorgt eine Fußbodenheizung für ein behagliches und gleichmäßiges Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006. Zudem ist an der Straße ein Glasfaseranschluss verfügbar, der modernes und schnelles Internet ermöglicht - ideal für Homeoffice-Nutzer und alle, die Wert auf eine stabile digitale Infrastruktur legen.Ähnliche Angebote
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