Warmmiete 1.270 €
Zimmer 2
97236 Randersacker
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.020 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: E- erstellt am: 24.07.2020- gültig bis: 23.07.2030- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 142 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1980---------------Die 2021 umfassend sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Randersacker.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Ein praktischer Windfang bietet Platz für eine Garderobe und geht in einen großzügigen Flur über, der alle Räume erschließt.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Holzofen, welches durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 15 m²) bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und gut geschnitten. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich; der Einbau einer Küche kann nach Vereinbarung erfolgen.Das hochwertig ausgestattete, neue Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.Im Zuge der 2021 abgeschlossenen Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge, Fenster und Türen erneuert, sodass sich die Wohnung in einem modernen und neuwertigen Zustand präsentiert.Bezug ab dem 01.05.2026 möglich.Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Anfrage - gerne setzen wir uns anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.So funktioniert es
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