Warmmiete 750 €
Zimmer 2
89073 Ulm
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neugründung einer 2er WG in einem MFH in Ulm Mitte - Gideon-Bacher-Straße 1 Gesamtfläche: 51 m² Etage: 1. Obergeschoss (Mitte) Zimmergrößen: 17,25 m² & 15,22 m² – beide zur Vermietung Miete: 750 € Bruttomiete inkl. Wasser, Müll, Strom, Gas & Internet Nicht inkludiert: GEZ separat zu zahlen Kaution: 1.000 € Einzug: ab 01.04.2026 – Erstbezug nach Sanierung Mindestmietdauer: 3 Monate WG-Konzept: offen für gemeinschaftliches Miteinander oder ruhiges Nebeneinander Haustiere: ggf. nach Rücksprache mit Vermieter Rauchen: nicht erlaubt Zielgruppe: Studierende, Berufseinsteiger/innen, Singles, WG-Fans – alle willkommen! EN: Newly established 2-person shared apartment in a multi-family building in Ulm City Center – Gideon-Bacher-Straße 1 Total area: 51 m² Floor: 1st floor (middle) Room sizes: 17.25 m² & 15.22 m² – both available for rent Rent: 750 € all-inclusive (utilities, electricity, gas, internet) Additional costs: Broadcasting fee (GEZ) to be paid by tenant Deposit: 1,000 € Move-in date: from 01 April 2026 – first occupancy after renovation Minimum rental period: 3 months WG style: suitable for both social living and quiet, independent lifestyles Pets: possible upon agreement with the landlord Smoking: not allowed Target group: students, young professionals, singles, and anyone who enjoys shared living Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Möbliert: Bett, Matratze, Schreibtisch, Spiegel, Kleiderschrank Küche: neu & voll ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühl- & Gefrierschrank, Esstisch Heizung: Gasetagenheizung Kellerabteil: vorhanden Fahrradstellplatz: vorhanden EN: Fully furnished rooms: bed, mattress, desk, mirror, wardrobe Brand-new kitchen: washing machine, dishwasher, stove, oven, extractor hood, fridge & freezer & kitchen table Heating: gas floor heating Storage: private basement compartment Bike parking: availableEnergieträger: Gas
Erforderliche Unterlagen vor Besichtigung:
- SCHUFA nicht älter als 3 Monate
- Mieterselbstauskunft
EN:
Required documents before scheduling a viewing:
- SCHUFA report not older than 3 months
- Tenant self-disclosure form
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Top-Lage: Ulm Mitte – alles fußläufig erreichbar
ÖPNV: Haltestellen, Bus & Bahn in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Bars, Fitnessstudios, Freizeitangebote direkt ums Eck
EN:
Prime location: Ulm city center – everything within walking distance
Public transport: bus and tram stops nearby
Daily essentials: supermarkets, cafés, bars, gyms, and leisure options just around the corner
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter