Leonovum bietet moderne Apartments im Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großer Wohnqualität. Ideal gelegen in Neuhausen-Nymphenburg, München.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Leonovum - ready to live - Erstbezug - möbliert - einziehen und sofort wohnen! Modernes, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Anspruchsvolle Architektur, sorgfältige Farbwahl und liebevolle Details überzeugen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus. Ein Personenaufzug, eine repräsentative Lobby, praktische Paketablagen, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ausreichend Fahrradstellplätze komplettieren das Angebot. LED Beleuchtung mit Lichtakzenten, Photovoltaik mit Batteriespeicher, eine moderne Luftwärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster tragen zu einem zukunftsorientierten und ressourcenschonenden Wohnstandard bei. - Termine zur Besichtigung nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Kamin Bemerkungen: Die Apartments sind vollständig ausgestattet und ermöglichen einen sofortigen Bezug. Maßgefertigte Küchenlösungen mit moderner Vollausstattung, durchdachte Stauraumkonzepte sowie eine harmonisch abgestimmte Möblierung fügen sich nahtlos in den Raum ein und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Wohnkonzepts. Eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt gemeinsam mit einer Kühlung in den Sommermonaten ganzjährig für optimalen Wohnkomfort, ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Elektrische Jalousien, eine moderne Videogegensprechanlage sowie ein komfortabler Keyless-Zugang per Transponder oder Smartphone bieten zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Jedem Apartment ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Jede Wohnung verfügt über einen High Speed Glasfaseranschluss und Anschluss an die SAT-TV-Anlage. WLAN und LAN sind sofort online verfügbar. Die Kosten für den Glasfaseranschluss und Miete Router, sind in der Nettomiete enthalten. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Es handelt sich bei diesem Angebot ausdrücklich nicht um möbliertes wohnen auf Zeit. Der unbefristete, Indexmietvertrag gibt Ihnen die Sicherheit, die Wohnung nach Bedarf zu nutzen, solange Sie wollen. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, die erstmals nach einer Mindestmietzeit von 9 Monaten (Kündigungsverzicht) vom Mieter ausgeübt werden kann.Lagebeschreibung
Die Apartments befinden sich im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einem der gefragtesten Wohnviertel Münchens. Das Viertel steht für eine gewachsene Nachbarschaft, urbane Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders rund um den Rotkreuzplatz findet sich ein lebendiges, vielfältiges Angebot, das das Viertel zu einer der attraktivsten innerstädtischen Wohnlagen macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Tram- und Buslinien, die eine flexible Mobilität in alle Richtungen gewährleisten.
Zugleich laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen wie der Nymphenburger Park oder der Hirschgarten zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein. Die Kombination aus urbanem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht diese Lage so besonders.
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