Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
30853 Langenhagen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Langenhagen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine attraktive Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung verfügt über ein großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Komfort.Das Badezimmer wurde etwa Mitte der 1990er Jahre modernisiert und ist u.a. mit einer Badewanne einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme natürliche Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zusätzlich zu einem guten Wohnklima und einer effizienten Wärmedämmung bei. Eine Wärmedämmung der Außenwände ist ebenfalls bereits vorhanden.Besonders hervorzuheben ist die sehr praktische Aufteilung der Wohnung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Grundriss so anpassen, dass die Wohnung auch als 4-Zimmer-Einheit genutzt werden kann. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit schätzen.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus guter Lage, funktionalem Grundriss und solidem Zustand - ideal für Eigennutzer oder als langfristige Kapitalanlage.Viele weitere Unterlagen, das Hausgeld, die Grundrisse und die Adresse erhalten Sie mit dem Exposee.Langenhagen bietet Ihnen alles, was Sie zu einem angenehmen Leben brauchen. S-Bahn, Bus, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine, Schwimmbad, Stadtpark, Einkaufszentren und ein hervorragendes Infrastruktursystem steht Ihnen zur Verfügung.Lassen Sie sich von dieser sehr schönen Wohnung begeistern und bestellen Sie sich gleich das Exposee. Gern besichtigen wir dann kurzfristig Ihr neues Zuhause, wenn die Lage für Sie passt. Für die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner und bieten Ihnen den besten Zinssatz unter 400 Anbietern.So funktioniert es
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