Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
79650 Schopfheim
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung In zentrumsnaher Bestlage von 79650 Schopfheim Objekt Dieses klar strukturierte 3-Familienhaus stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage in gefragter, zentrumsnaher Lage von Schopfheim dar. Die Immobilie überzeugt durch die sehr gut gegebener Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Investition.Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sämtlich vermietet sind und mit ihrer beliebten 3-Zimmer-Aufteilung eine konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt gewährleisten. Die ausgewogene Größenverteilung der Wohnungen spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an und sorgt für eine langfristige Mieterbindung.Wohnungsaufteilung & WohnqualitätDie Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,28 m² Wohnfläche sowie einer Laube, die den Wohnraum ins Freie erweitert und den Wohnkomfort deutlich erhöht.Obergeschoss: Ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,44 m² Wohnfläche und LaubeDachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,28 m² Wohnfläche, gut geschnitten und funktional gestaltet.Die Grundrisse sind attraktiv geschnitten und eignen sich optimal zur Vermietung.Untergeschoss & NebenflächenDas Objekt ist vollständig unterkellert, hier befinden sich Kellerabteile und gemeinsame Räume wie z.B. der Waschraum und zusätzliche Abstell- und NutzflächenIm Innenhof stehen des Weiteren Stellplätze sowie eine Garage und ein großzügiger Werkraum/Schopf zur Verfügung - ein besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal in dieser zentrumsnahen Lage.Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schopfheim, einer Lage, die sich durch ihre hohe Wohn- und Lebensqualität, sowie eine exzellente Infrastruktur auszeichnet.Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide, sichere und wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von Schopfheim. Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, durchdachter Wohnungsaufteilung und sofortigen Mieteinnahmen macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit.Ein Investment mit Bestand, Perspektive und langfristiger Sicherheit - ideal für Anleger, die auf Lage, Struktur und Stabilität setzen.So funktioniert es
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