Kaufpreis 518.000 €
Zimmer 4
19205 Mühlen Eichsen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig modernisierte und besonders hübsche Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche, einem offenen Studio im Dachgeschoss, sowie einem ausgebauten Spitzboden und einer Grundstücksfläche von 700 m² wurde im Jahr 2006 erbaut und zuletzt 2023/2024 aufwendig modernisiert.Es verfügt unter anderem über eine PV-Anlage (11 kW Peak) mit 10 kW-Speicher und 22 kW-Wallbox, eine sehr effektive Wärmepumpenheizung von Viessmann mit Kühlfunktion, eine Entkalkungsanlage und neue Heizkörper, einen Glasfaseranschluss, eine elektrische Markise über der sonnigen Südwest-Terrasse sowie eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2024. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele mit Holztreppe in den ersten Stock ein großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Specksteinkamin von NIBE und Zugang zur großen südwestlichen Terrasse. Hinzu kommt ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum für u.a. Jacken und Schuhe.In der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches Zimmer, ein großes Vollbad sowie ein Studio mit Dachhöhe. Ein ausgebauter Spitzboden, der sich sehr gut nutzen lässt, rundet das Ganze ab. Maßangefertigte Einbaumöbel machen den HWR, die Ankleide und das Studio perfekt nutzbar.Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und wird durch einen Carport, einen zweiten Stellplatz mit Wallbox-Anschluss komplettiert. Ein sehr vielseitig bepflanzter, schöner Vorgarten mit kleinem Sitzplatz mit Blick auf das Rosenbeet und einen kleinen Teich, sowie der fantastische, uneinsehbaren Garten mit japanischen Elementen und unbebaubarem Feldblick, einem vielfältig bepflanzten Steinhügel, auf dem immer etwas blüht, einem japanischen Gartentor zum Feld sowie einem großen Hochbeet lassen die Herzen aller Natur- und Gartenfans höher Schlagen. Zwei große Regentonnen inklusive Pumpen, ein Gartenhäuschen mit neuem Dach und die neu gedämmte Werkstatt runden das Gesamtbild ab.So funktioniert es
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