Kaufpreis 250.000 €

01445 Radebeul

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnhauses in gewachsener und gefragter Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung, wodurch sich das Grundstück harmonisch in das bestehende Wohnumfeld einfügt.Die bauliche Nutzbarkeit wurde im Rahmen einer behördlichen Prüfung bestätigt. Für das Grundstück ist eine Bebauung als 1½-geschossiges Wohnhaus vorgesehen, wodurch sich flexible Möglichkeiten für die Planung eines modernen Einfamilienhauses ergeben.Mit einer möglichen Grundfläche von ca. 95 m² lässt sich hier ein funktional durchdachtes Wohnhaus realisieren. Auch kompakte, zeitgemäße Haustypen - beispielsweise mit effizienter Grundrissgestaltung - sind problemlos umsetzbar und finden sich in ähnlicher Form bereits in der näheren Umgebung.Das Grundstück überzeugt durch seine gut nutzbare Form sowie eine klare Ausrichtung. Dadurch können sowohl das Wohnhaus als auch der Garten optimal positioniert werden. Der rückwärtige Bereich bietet ausreichend Platz für eine attraktive Gartenfläche mit hoher Aufenthaltsqualität.Zusätzlich hervorzuheben ist, dass die grundsätzliche Bebaubarkeit trotz vorhandener Rahmenbedingungen im Umfeld gegeben ist und vergleichbare Wohnbebauung in der direkten Nachbarschaft bereits realisiert wurde. Dies unterstreicht die gute Eignung des Grundstücks für eine wohnwirtschaftliche Nutzung.

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