Kaufpreis 879.000 €
Zimmer 2
40217 Düsseldorf
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Loftgebäude im Hinterhof der Kronprinzenstraße in Unterbilk. Im Erdgeschoß und 1. OG befinden sich jeweils abgeschlossene Lofts mit Küche, Badezimmer und einem großen Loftraum. Die Einheiten sind 80 qm bzw. 84 qm groß. Im Untergeschoss befinden sich sechs Kellerabteile, von denen zwei zu den beiden Lofteinheiten gehören. Die restlichen Kellerabteile gehören anderen Miteigentümern aus dem Vorderhaus.Das Loftgebäude und die drei Stellplätze vor dem Gebäude sind im Grundbuch des Amtsgerichts Düsseldorf als Teileigentum eingetragen, wobei der Eigentümer des Loftgebäudes das alleinige Nutzungsrecht an dem Gebäude hat. Einzig der Zugang zu den Kellerabteilen muss gewährleistet sein. Die Anteile innerhalb der WEG betragen laut Grundbuch jeweils 50,03/1000.Theoretisch ergeben sich für die Lofts verschiedene Nutzungsszenarien.- Eigennutzung eines Lofts, Vermietung des anderen- Vollständige Vermietung als Kapitalanlage- Vollständige Eigennutzung. Die Lofts lassen sich auch durcheine innenliegende Treppe verbinden.Mit den Einheiten verbunden sind die drei Stellplätze direkt vor dem Loftgebäude.Ähnliche Angebote
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