Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
57539 Etzbach
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Etzbach mit ca. 210 m² Wohnfläche (darin enthalten sind 70 m² Wohnfläche im Keller) auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Durch die Aufteilung mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und dem gut nutzbaren Keller bietet das Haus viel Platz und zugleich Potenzial für eine Einliegerwohnung - ideal z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Gäste oder zur separaten Nutzung.Aufteilung / RäumeErdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad. Zusätzlich sorgt Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort.Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.Keller: 2 Zimmer, Küche, Bad, Heizungsraum (Gasheizung) und Abstellraum. Die Einbauküche im Keller bleibt bestehen - praktisch und flexibel nutzbar.Ausstattung & Highlights.Baujahr 1996, Renovierungsarbeiten vor ca. 5 Jahren (u. a. Dachfenster und Schornstein erneuert, Küche erneuert).Gasheizung (ca. 10 Jahre alt).Garten mit Gartenhäuschen.Terrasse und Balkon.Garage + Stellplätze für insgesamt bis zu 4 Autos.Potential zur Einliegerwohnung.Separater AußeneingangLageDas Haus liegt sehr familienfreundlich und ruhig in Etzbach. Kindergarten und Grundschule grenzen direkt an, trotzdem ist es angenehm ruhig. Eine freundliche Nachbarschaft, die Waldnähe sowie ÖPNV in der Nähe machen die Lage alltagstauglich und attraktiv.Preis & Verfügbarkeit.Kaufpreis: 420.000 €.Privatverkauf.Verfügbar Ende des Jahres / Anfang nächsten Jahres.Besichtigungen nur nach AbspracheBei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch (Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin etc.). Dann melden wir uns gern zur Terminabstimmung.Schreibe mir aus diesen Informationen eine objektbeschreibung für eine Hausanzüge bei der Plattform ohne-markler.net und sage mir, ob diese Plattform seriös istSo funktioniert es
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