Warmmiete 1.220 €
Zimmer 2
47229 Duisburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 935 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus im äußersten Westen Duisburgs an der Grenze zu Krefeld-Uerdingen. Die Wohnung verfügt über ein kleinen Abstellraum mit einem Wasseranschluss für eine Waschmaschine, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, und einen großen Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche der zugleich am überdachten Balkon anschließt. Die Einbauküche besteht unter anderem aus einen Kühlschrank mit separatem Eisfach, eine Spülmaschine, Backofen sowie Kochfeld samt Dunstabzugshaube. Die gehobene Innenausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen, elektr. Rollläden, Fliegengitter und Plissees an allen Fenstern, eine digitale Gegensprechanlage mit Bildschirm sowie einen digitalen Türspion und Internet- & Sat-Anschluss im Wohn- & Schlafzimmer. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz samt Stromanschluss hinter dem Haus und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt zudem über eine moderne Wärmepumpe als Heizung, einen Aufzug, einen Waschraum sowie einen Fahrradraum im Erdgeschoss, einen kleinen Spielplatz und einen abschließbaren Fahrradstellplatz für alle Bewohner hinter dem Haus. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße im kleinen und ländlichen Friemersheimer Stadtteil Mühlenberg. Der Toeppersee, die Friemersheimer Rheinauen und die Bahnhöfe Duisburg-Rumeln sowie Duisburg-Rheinhausen sind in unmittelbarer Nähe. Über die L473 ist man zudem schnell an die A57 und das Stadtzentrum von Krefeld angebunden.Ähnliche Angebote
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