Warmmiete 1.195 €
Zimmer 2
20257 Hamburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Kaltmiete 1.195 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ℹ️ Zwischenmiete: Großzügige, sehr helle und freundliche Wohnung inmitten des beliebten Stadtteils Eimsbüttel. Ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer nach hinten und ein sehr großes, helles Wohnzimmer mit großem Balkon. Dazu Küche und Vollbad. 🏠 Die Wohnung ist wie frisch renoviert. Sie hat alles Nötige ohne vollgestellt zu sein: Eine voll ausgestattete Küche (Herd & Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Wasserkocher, Geschirr und Kochutensilien), Bett, Kleiderstange, Schreibtisch, Garderobe, Sofa, Waschmaschine, Bügelbrett etc. Gemeinschaftlich genutzter, abschließbarer Trockenraum im Kellergeschoss. 🚩 Lage: Super Lage mit der hochfrequentierten Buslinie 4 vor der Tür. U-Bahn 2 und Osterstraße (Einkaufsstraße) in Laufweite. Exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, tolle Cafés, Bars und Geschäfte in der direkten Umgebung. Schanze mit dem Rad in 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt HH-Stellingen (A7) mit dem Auto nur 5 Minuten. 🛋️ Sonstiges: Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Die Ausstattung der Wohnung kann sich gegenüber den Fotos etwas ändern. Die meisten meiner persönlichen Utensilien (Kleidung, Dokumente, Schnickschnack) werde ich auslagern. Die pauschale Gesamtmiete inkl. GEZ legt durchschnittliche Heizungs- und Stromkosten, sowie Warm- und Kaltwasserkosten für eine Person zugrunde. Deutliche Abweichungen können gesondert verrechnet werden. 💻 Kein Internet aber guter Mobilfunkempfang für Hotspot. Internet kann aktiviert werden. TV mit HDMI für Laptop vorhanden. Kein Kellerraum. Fahrradstellplatz hinter dem Haus. Auto parken: Anwohnerparkausweis oder etwas entfernt parken. 📆 Ggf. kann später ausgezogen werden. 🌳 Hamburg-Eimsbüttel ist ein beliebter und zentraler Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Diverse Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. 🛡️ Wohnraumschutznummer: 33-0037464-26Ähnliche Angebote
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