Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
97218 Gerbrunn
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 760 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.Mindestmietzeit 2 Jahre.Langfristige Anmietung erwünscht. Gerne an berufstätige Mieter zu vermieten.Nicht als Studenten-Wohngemeinschaft geeignet.Die Wohnung liegt im EG eines Zweifamilienhauses am Ortsende von Gerbrunn.Bitte beachten Sie: durch die Hanglage führen Stufen zur Wohnung, diese ist nicht ebenerdig begehbar!Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und verfügt über einen schönen Garten mit altem Baumbestand.Ideal auch für eine Familie mit einem Kind - hier kann man im Sommer viel Zeit im Freien verbringen! Für drei Personen ist die Wohnung noch geeignet, bei vier Personen wird es sicher etwas zu klein.Der Stellpatz ist direkt vor dem Haus. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso der Waschraum. Im Moment nutzt lediglich der EG-Mieter den Garten.Zu den Betriebskosten kommen noch - wie üblich - die Kosten für Strom, Telefon und Kabel-TV.Die Räume sind einheitlich mit neuem Vinylboden ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert. Kunststofffenster mit Rollo finden Sie ebenfalls vor.Das Tageslichtbad mit Wanne ist hell und zeitlos gefliest.In der Küche ist genügend Platz für eine Essecke. Die aktuelle Küche kann vom Vormieter abgelöst werden und ist erst drei Jahre alt. Kaufpreis 2.500 Euro.Der Kühlschrank wird allerdings mitgenommen, so können Sie Ihren eigenen Kühlschrank mitbringen.Das 3 Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Die Schreibtische inkl. der Rückwand können vom Vormieter bei Bedarf abgelöst werden.Alle Räume verfügen über ausreichend Tageslicht.Ein Kelleraum mit ca. 20 qm gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Eigentümer würde sich freuen, wenn der Mieter die Gartenpflege übernehmen würde. Die aktuelle Wallbox gehört dem Mieter - auf Wunsch kann diese ebenfalls abgelöst werden.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
