Warmmiete 986 €
Zimmer 2
48683 Ahaus
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 756 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort, dass sie etwas Besonderes ist. Genau dieses Gefühl vermittelt diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in Ahaus-Wüllen. Auf rund 54 m² Wohnfläche verbindet sie modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, luftige Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse und in den kleinen Gartenbereich. Der Garten wird aktuell neu angelegt, mit Rasen versehen und eingefriedet und bietet zukünftig einen schönen Rückzugsort im Freien, an dem Sie entspannte Stunden genießen können.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige und gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer, das mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, modernen Sanitärelementen und einer klaren, zeitlosen Gestaltung überzeugt.Die Wohnung wurde in energieeffizienter BEG-40-Bauweise errichtet. In Kombination mit moderner Wärmepumpentechnik und dreifach verglasten Fenstern entsteht ein besonders angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig sehr guter Energieeffizienz.Ein Aufzug im Gebäude, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus runden dieses attraktive Wohnangebot komfortabel ab und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.