Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
65795 Hattersheim am Main
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und zugleich zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet, im beliebten Hattersheim, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,24 m². Hinter der eher schlichten Außenfassade verbirgt sich eine Wohnung, die durch ihren modernen Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre überrascht.Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Die Wohnung selbst wurde jedoch in den Jahren 2018 und 2019 umfassend modernisiert, sodass heute ein harmonisches Zusammenspiel aus solider Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnstil entsteht. Moderne Materialien, eine klare Gestaltung und eine durchdachte Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, dass Komfort und Stil miteinander verbinden.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Osten ausgerichtete Balkon. Hier können Sie den Tag mit angenehmer Morgensonne beginnen und bis in den frühen Nachmittag hinein die warmen Sonnenstrahlen genießen. Gerade an Sommertagen bietet diese Ausrichtung einen großen Vorteil: Während man morgens und mittags von der Sonne verwöhnt wird, bleibt der Balkon am späten Nachmittag angenehm temperiert und lädt weiterhin zum Verweilen ein. Ob Frühstück im Freien, eine kurze Pause im Alltag oder entspannte Stunden am Abend - dieser Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein weiterer Pluspunkt der Wohnanlage ist die gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche, die den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Die gepflegte Grünanlage schafft eine angenehme und ruhige Atmosphäre und lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ob zum Entspannen, für ein Gespräch mit Nachbarn oder einfach, um die ruhige Umgebung zu genießen - dieser Bereich ergänzt das Wohngefühl auf ideale Weise und bietet einen schönen Ausgleich zum Alltag.Auch die Raumaufteilung der Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung. Die vorhandene Fläche wird optimal genutzt, wodurch ein großzügiges und zugleich funktionales Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Gleichzeitig bietet die Wohnung genügend Möglichkeiten, sich auch einmal zurückzuziehen. Die einzelnen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und schaffen damit Raum für individuelle Lebenskonzepte - sei es für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice wünschen.Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet. Sie eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause suchen, dass sowohl Komfort als auch Lebensqualität vereint.So funktioniert es
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