Kaufpreis 184.380 €
Zimmer 2
13349 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2 Zimmer mit Balkon: im Herzen der Hauptstadt. Zwischen Englischem Viertel und Volkspark. Objekt Wohnung Nr. 24 im Vorderhaus, 1. OG. Mit Sonnenbalkon.Tolle Wohnung! Toller Preis!Vermietet seit 2021und dadurch 6 Monate Mieter-Kündigungsschutz. Ideale Wohnungsvorsorge als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.---------------------------------------------------------Willkommen in einem klassisch charmanten Berliner Altbau mit Entwicklungspotenzial! Die Immobilie in zentraler Lage bietet ein attraktives Investment für Kapitalanleger und Wohnungsvorsorger gleichermaßen. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten; viele Wohnungen verfügen über moderne Heizsysteme und energetische Verbesserungen wie neue Fenster. .Wohnungsgrößen: 27 Einheiten von 31?m² bis 92?m² .Gewerbeeinheiten: 3 Einheiten mit Flächen von 31?m² bis 116?m².17 Wohnungen mit Gasthermen moderner Bauart (z.?B. Wolf & Junkers) und 13 Wohnungen mit Elektro-Nachtspeicherheizungen..Energetische Sanierungen: zumeist 2- und 3-fach Verglasungen.Ob als langfristiges Investment oder spätere Eigennutzung - diese Immobilie verbindet klassisches Berliner Flair mit wirtschaftlichem Potenzial in einem wachsenden Stadtteil..Immo Paradise 4536419b 629298ee 513155#249Ähnliche Angebote
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