Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
83253 Rimsting
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 223 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung über zwei Etagen in zentraler Lage in Rimsting.Diese gepflegte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines individuellen Fünffamilienhauses. Sie bietet auf einer Wohnfläche von 106,5 m² großzügigen Raum für gemütliches Wohnen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC, erfüllt die Wohnung alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause.Die zuletzt im Jahr 2019 modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Parkett verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und ist zugleich pflegeleicht. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre und setzt einen stilvollen Akzent im Wohnbereich. Beide Bäder wurden in einem modernen aber auch zeitlosen Stil saniert. Im ersten Obergeschoß befindet sich die offene Küche mit Wohnbereich und Zugang zu einem großzügigen Westbalkon. Der Blick fällt auf Wiesen und Felder. Hier befindet sich auch das Elternschlafzimmer mit Bad. Im Dachgeschoß liegen 2 Kinderzimmer und das Gästebad. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Balkone.Die praktische Einbauküche bietet alles, was Kochbegeisterte benötigen, und ist im Kaufpreis inbegriffen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zugehöriger Kellerraum sowie zwei Speicherbereiche im Dachgeschoss.Die Wohnung verfügt über eine zuverlässige Ölzentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 314 €. Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze ( je 5000 €) sowie zwei Garagen mit elektrisch betriebenem Tor ( je 25.000 €).So funktioniert es
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