Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 5
12623 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis Nutzung / Übergabe: Wohnen - Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Abstimmung. * Bei der Preisfindung wurde ein begrenztes Wohnrecht für den Verkäufer bis z. B. 05.2031 berücksichtigt und in Abzug gebracht * * Historische Architektur, Villa im Baustil der Gründerzeit * Massivbau, unterkellert * mit hochwertigen Erweiterungen und Mod.-Investitionen von mehr als 350.000 EUR in den letzten Jahren * * Grundstück mit 480 m² in schöner ruhiger Wohnlage, in 12623 Berlin Mahlsdorf-Süd * Es wird eine hochwertig modernisierte Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage, im Einfamilienhauswohngebiet in Mahlsdorf-Süd angeboten. Diese Immobilie befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand, hier sind Einbauten und Ausstattungen vorhanden, die deutlich vom Standard abweichen. Vieles wurde hochwertig modernisiert und erneuert, insgesamt präsentiert dieses Wohnhaus einen sehr wertigen Eindruck. Objekt: Das Gebäude wurde ca. 1908 in massiver Bauweise mit zwei Wohnebenen und Vollkeller errichtet. Eine Massivgarage wurde in den 40iger Jahren am Gebäude errichtet, daran angrenzend erfolgte eine Erweiterung in Massivbauweise für Unterstellmöglichkeiten der Gartengeräte / als Lagerfläche. In den Folgejahren ab ca. 1995 wurde über der Garage und dem Anbau ein zusätzlicher Besprechungsraum / Esszimmer / Wintergarten sowie die hochgelegte Terrasse in Massivbauweise erbaut. Vom Wintergarten gelangt man ebenso auf die Terrasse und in den Gartenbereich, die Terrasse ist mit einer hochwertigen Aluminiumüberdachung und Lamellenfunktion geschützt. Auf dem gepflegten und angelegten Grundstück befindet sich weiterhin ein Gartenhaus aus Massivholz mit ca. 12 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist eingefriedet. Eine Übersicht der Investitionen aus den letzten Jahren ist nur im Exposé zusammengestellt. Umfangreiches Fotomaterial wird bei Interesse zusätzlich versandt * Fotos zum Objekt (36 Seiten).Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
