Warmmiete 795 €
Zimmer 2
86152 Augsburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 645 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer), einer Wohn-Küche und einem Bad mit Fenster, Badewanne/WC und Waschbecken. Das Bad ist hell gefliest. Die Wohnung ist in allen Räumen schön hell. Kosten für Heizung (Gastherme) sind in der Miete und den NK nicht enthalten. Der Mieter schließt selbst einen Gas-Liefervertrag beispielsweise bei den Stadtwerken Augsburg ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer begehbar. Daher ist diese Wohnung nicht WG geeignet. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Wände sind weiß gestrichen und die Wohnräume mit hellem Laminat ausgestattet. In der Küche und im Gang ist PVC verlegt. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden VB ca. 1.500 EUR ohne Kühlschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt im Haus keinen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in der Jakoberstrasse Nähe Jakobertor. Die Innenstadt ist somit fußläufig zu erreichen sowie Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, etc. Zwei Straßenbahnhaltestellen sind wenige Schritte von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, etc. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet ist ein Wohn- und Geschäftshaus von 1955, in dem sich 8 Wohneinheiten zwischen 23 qm und 75 qm befinden. Ein Hofraum hinter dem Haus gehört mit zum Anwesen. Die Zimmer zum Hinterhof (Küche) sind gemessen an der zentralen Lage als ruhig zu bezeichnen. Die Zimmer zur Straßenseite sind mit Schallschutzfenster versehen. Neben einem privaten Kellerabteil gibt es die Möglichkeit im Hofraum auch sein Fahrrad abzustellen.Ähnliche Angebote
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