Warmmiete 1.950 €
Zimmer 2
81829 München
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 1.510 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten Objekt: • 2-Zimmer Split-Level-Wohnung mit Garten • Erdgeschoss + Souterrain Lage: • München – Trudering • Xaver-Weismor-Straße Wohnfläche: • ca. 61 m² Garten: • ca. 120 m² Privatgarten Baujahr: • 1996 Zustand: • Neuwertig • Hauptbad aktuell neu renoviert Haus: • kleines Mehrparteienhaus • 6 Parteien im Haus Ausstattung: • Parkett- und Marmorböden • Einbauküche • Gäste-WC & Hauptbad • elektrische Rollläden • begehbarer Kleiderschrank • Kellerabteil mit Strom & Licht • optional teilweise möbliert Parken: • Tiefgaragen-Einzelstellplatz Heizung: • Gas-Zentralheizung Kosten: • Kaltmiete: 1.510 € • TG-Stellplatz: 100 € • Küche: 60 € • Nebenkosten: 250 € • Warmmiete: 1.950 € ⸻ Eckdaten Objekt: • 2-Zimmer Split-Level-Wohnung mit Garten • Erdgeschoss + Souterrain Lage: • München – Trudering • Xaver-Weismor-Straße Wohnfläche: • ca. 61 m² Garten: • ca. 120 m² Privatgarten Baujahr: • 1996 Zustand: • Neuwertig • Hauptbad aktuell neu renoviert Haus: • kleines Mehrparteienhaus • 6 Parteien im Haus Ausstattung: • Parkett- und Marmorböden • Einbauküche • Gäste-WC & Hauptbad • elektrische Rollläden • begehbarer Kleiderschrank • Kellerabteil mit Strom & Licht • optional teilweise möbliert Parken: • Tiefgaragen-Einzelstellplatz Heizung: • Gas-Zentralheizung Kosten: • Kaltmiete: 1.510 € • TG-Stellplatz: 100 € • Küche: 60 € • Nebenkosten: 250 € • Warmmiete: 1.950 € Kurzer Beschreibungstext Ruhige und hochwertige 2-Zimmer Split-Level Wohnung mit großem Privatgarten in München-Trudering. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Highlight ist der ca. 120 m² große Garten zur alleinigen Nutzung mit Teich und Gartenhaus – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung verfügt über Parkett- und Marmorböden, eine Einbauküche, zwei Badezimmer sowie elektrische Rollläden. Das Hauptbad wird aktuell komplett neu renoviert. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss sowie optional teilweise vorhandene Möbel runden das Angebot ab. Ruhige Lage in Trudering mit sehr guter U- und S-Bahn-Anbindung sowie schneller Anbindung an A99 und Mittleren Ring. Warmmiete: 1.950 € Wichtig: •Nichtraucher •Haustiere nach Absprache •Keine Anfragen vom Jobcenter!!! -> Über den QR-Code gelangen Sie zum Exposé der Wohnung! Mit freundlichen GrüßenÄhnliche Angebote
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