Warmmiete 930 €
Zimmer 2
45138 Essen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2026 umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Essen-Huttrop. Im Erdgeschoss des charmanten Entresol-Gebäudes erwartet Sie eine durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Die modernisierten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine hohe Decke bereit zum Erstbezug nach Sanierung. Eine neue Einbauküche ist bereits vollständig vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Von dieser gelangen Sie direkt auf die eigene Terasse auf der Südwestseite, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sobald es die Temperaturen zulassen wird diese ebenfalls erneuert. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger privater Garten zur Verfügung – ein echtes Highlight für alle, die sich ein kleines Stück Grün im Alltag wünschen. Das vor kurzem sanierte Badezimmer (es werden noch Glaswände in der Dusche angebracht) sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Waschkeller und zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine kürzlich sanierte Gaszentralheizung. Ein Garagenstellplatz kann optional für einen Aufpreis dazu gemietet werden. Zusammenfassend bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, eine frisch sanierte Wohnung zu beziehen, bei der Sie sich in den kommenden Jahren keine Gedanken über Modernisierungsmaßnahmen machen müssen. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen! Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen Huttrop – einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage die dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden ist. Eine nahegelegene Parkanlage lädt zum Joggen oder Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Steelerstraße und sind zu Fuß erreichbar. Besonders für Berufstätige überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Gleich mehrere Haltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine schnelle Verbindung ins Essener Stadtzentrum. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die günstige Lage nahe der Autobahnen A40 und A52. Trotz dieser optimalen Erreichbarkeit liegt die Wohnung in einem grünen, verkehrsberuhigten Wohnumfeld – ideal für alle, die nach Feierabend Ruhe und Erholung suchen.Ähnliche Angebote
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