Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 8
51688 Wipperfürth
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Wipperfürth-Kreuzberg bietet eine bemerkenswerte Fläche von rund 230 m², ideal für Familien oder Investoren. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 785 m², umfasst die Immobilie acht ansprechende Zimmer, verteilt auf mehrere Ebenen. Das helle Erdgeschoss beeindruckt durch einen einladenden Wohnbereich mit großen Fenstern, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in die Natur. Bereits modernisiert und vermietet, sorgt das Obergeschoss für eine lukrative Einnahmequelle. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Räume mit Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie eine Einliegerwohnung oder Büroflächen. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage und mehrere Stellplätze. Die modernisierte Heizungsanlage von 2008 sorgt für angenehme Wärme. Diese Immobilie stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine vielversprechende Chance dar.So funktioniert es
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