Warmmiete 497 €
Zimmer 4
49076 Osnabrück
Größe 12 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 31. März 2026
Kaltmiete 370 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Nobbenburger Str. 8 entstehen nach Renovierungen 4 neue WGs.Die Zimmer der ersten 4er-WG werden zum 01.04.2026 oder 15.04.2026 neu vermietet. Die WG-Zimmer der anderen 3 Wohnungen werden ebenfalls zeitnah neu vermietet.BESICHTIGUNGSTERMINEOffene Besichtigungstermine finden am Samstag, 21. März, und Sonntag, 22. März statt, jeweils von 15:00 bis 17:00 Uhr. Um kurze Anmeldung wird gebeten.WOHNUNG UND MÖBLIERUNGEin Grundriss der Wohnung ist als Foto hinterlegt. Die Zimmer sind zwischen ca. 12 m2 und 23 m2 groß, wurden frisch gestrichen und haben teilweise direkten Balkonzugang. Sie wurden mit neuen IKEA-Möbeln ausgestattet, darunter Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Außerdem ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.Das Gebäude ist ein Gründerzeit-Altbau (Baujahr 1910) mit hohen Decken und großen Fenstern. Kein Neubau, sondern ein Haus mit typischem Altbaucharakter. Die Badezimmer sind funktional gestaltet. WC und Dusche befinden sich in getrennten Räumen, was den WG-Alltag erleichtert.PAUSCHALMIETEDie WG-Zimmer werden mit anteiliger Nutzung der Allgemeinbereiche zu Pauschalmieten ab 497€ vermietet. Die Pauschalmiete enthält fast alle Betriebs- und Nebenkosten (Müllentsorgung, Warmwasser, Heizung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung). Der Wohnungsstrom wird mit 40 € pro Person und Monat berechnet und ist in der Pauschalmiete bereits berücksichtigt. Der Internetzugang wird kostenlos als freiwillige Zusatzleistung bereitgestellt.Pauschalmiete bedeutet: Es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung - du erhältst keine Rückerstattung, musst aber auch keine Nachzahlungen leisten.Im Keller werden Waschmaschine und Trockner zur Verfügung gestellt, die zusätzlich von den Mietern genutzt werden können.Eine Courtage fällt nicht an.Die Kaution muss vor der Schlüsselübergabe gezahlt werden.WEITERE KONDITIONENFür jedes Schlafzimmer wird ein Einzelmietvertrag abgeschlossen. 12 Monate Mindestmietdauer.Tiere sind nicht erwünscht.Besichtigung am Samstag, 21. März, oder Sonntag, 22. März, jeweils zwischen 15:00 und 17:00 Uhr, in der Nobbenburger Str. 8. Um kurze Anmeldung wird gebeten.Ähnliche Angebote
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