Warmmiete 1.170 €
Zimmer 2
41061 Mönchengladbach
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 890 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mönchengladbach! Diese helle und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus klassischem Charme und modernen Ausstattungsdetails. Typische Altbaumerkmale wie großzügige Deckenhöhen und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Zuge der Renovierung wurde der Boden komplett neu verlegt, frisch gestrichen, Schönheitsreparaturen vorgenommen und zudem ein modernes Tageslichtbad geschaffen, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Der Grundriss umfasst eine Küche (inkl. EBK) mit integriertem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Aufgrund eines Durchgangszimmers ist die Wohnung eher nicht WG-geeignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und optional steht auch eine Garage zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einbauküche, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst begehrter Lage im Villenviertel von Mönchengladbach. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Krankenhaus, Arztpraxen sowie der bekannte Wasserturm befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn ist eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tara Müller - privater Anbieter