Warmmiete 910 €
Zimmer 2
51067 Köln
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- vollständig wärmegedämmtes Haus - Gas-Zentralheizung - zentrale Warmwasserbereitung - Kalt- und Warmwasserzähler für jede Wohnung - Rauchwarnmelder - Fahrradraum, allerdings keine separaten Kellerräume - Souterrainwohnung (ohne Fahrstuhl) - Wohnfläche 61 m² - 2 Zimmer zzgl. Küche, Diele und Bad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner - Wannenbad mit Fenster + separate Duschkabine - Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden - hochwertiger Terracotta-Fliesenboden - Einbauküche mit Kühlschrank u. vollintegriertem Geschirrspüler - Gegensprechanlage - Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer - Optional besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes für mtl. 30,00 EUR. Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Es bietet sich die Gelegenheit, das vorhandene Mobiliar des derzeitigen Mieters käuflich von diesem zu übernehmen (siehe Fotos). Optional übernommen werden können: Im Wohnzimmer: - Couch, Teppich, Gardinenstange mit Vorhängen, TV-Gerät und Fernsehtisch, Bücherregal Im Schlafzimmer: - Bett, 2 Nachttische mir Lampen, Gardinenstange mit Vorhängen, weißer Kleiderschrank In der Küche: Küchentisch mit Stühlen Im Badezimmer: Waschmaschine und Wäschetrockner von Bosch Alle Angaben ohne Gewähr. Der optionale Kauf sowie die Kaufabwicklung sind alleinige Angelegenheit zwischen derzeitigem Mieter und potenziellem Nachmieter.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im rechtsrheinischen Stadtteil Holweide, ca. 1,3 km entfernt von der AXA. Das Wohngebiet hat Ein- und Zweifamilienhauscharakter.
Alle Geschäfte des kurz- und mittelfristigen Bedarfs finden sich in kurzer Entfernung (ca. 1,5 km) auf der Bergisch-Gladbacher-Str.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-Ost sowie KVB-Haltestellen (z.B. Linie 157, 159, 18, 3, 13) in relativ kurzer Entfernung, d.h. Linie 157 in ca. 550 m Entfernung, Linie 159 in ca. 200 m Entfernung (nur Mo-Fr), Linie 18 (Herler Str.) in ca. 1,5 km Entfernung sowie die Linien 3, 13 und 18 (Wichheimer Str.) in ca. 1,2 km Entfernung.
Das Naherholungsgebiet Merheimer Heide befindet sich in unmittelbarer Nähe, fußlaüfig ca. 1,3 km.
Entfernung bis Kölner Dom, 50667 Köln
über B55a 15 Min. ohne Verkehr (9,5 km) bzw. mit Linie 18 ab Herler Str. - Fahrtzeit bis Dom/ Hbf Köln 14 Minuten.
Wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages kommen sollte, möchten wir Sie bitten, uns Kopien der folgenden Unterlagen zu überlassen:
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Mieterselbstauskunft
-Personalausweis
-die letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw.
Rentennachweise
-SCHUFA-Bonitätsauskunft
-private Haftpflichtversicherung
-Hausratversicherung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Ziliotto - privater Anbieter